صندوق های سرمایه گذاری درآمدزا راهکار مناسب برای تعادل بازار هستند

به گزارش سراج24؛ رضا رحیمی کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار سراج24، پیرامون وضعیت بازار بورس و مسکن، اظهار داشت: اوایل شهریورماه امسال شاخص بورس رشد یک میلیون و 850 هزار واحدی داشت اما در اواخر شهریور تا دو میلیون و 100 هزار واحد که سقف قبلی شاخص کل و سهام بود متوقف شد و در محدوده صفر تا 9 درصد نوسان داشت. 

وی افزود: بسیاری از تحلیلگران بورس پیش بینی می کردند پس از تغییراتی که دولت در نرخ خوراک پتروشیمی از نرخ ثابت 7 هزار تومان به فرمول سال 1394 اعمال کرد، شاخص کل تا محدوده 2 میلیون و 500 هزار واحد برگردد اما این اتفاق نیفتاد، دلیل اصلی آن به شرایط کلان اقتصاد کشور مربوط می شود چراکه بازار بورس و سهام دماسنجی از شرایط اقتصاد کلان هستند. 

کارشناس اقتصادی ادامه داد: به عنوان مثال در سال 98 و نیمه اول سال 99 شاهد حرکت صعودی بازار بورس همزمان با رشد نرخ ارز بودیم اما در نیمه اول امسال که بازار دارایی ها از جمله بازار طلا، ارز و مسکن وارد یک فاز رکودی سنگین شدند بازار سهام هم که به نوعی تورم پایه است، وارد فاز رکودی شد. 

وی بیان داشت: شرایط رکودی ناشی از سیاست های بانک مرکزی است و در صورت تغییر این سیاستها بازار نیز تغییر خواهد کرد اما صندوق های سرمایه گذاری و سهامی با رویکرد صندوق های درآمدزا راهکار مناسب تری برای تعادل بازار خواهند بود اما اظهار نظر قطعی درباره اینکه این صندوق ها به نفع بازار است یا نه امکان پذیر نیست زیرا این مقوله یک موضوع نسبی است. 

رحیمی با اشاره به وضعیت بازار مسکن تصریح کرد: لزوم عرضه گسترده مسکن از راهکارهای مهم دولت سیزدهم است که برای کاهش قیمت مسکن بر روی آن تمرکز شده است و مقرر شده بود که سالیانه یک میلیون مسکن ساخته شود. 

وی اقدام دولت فعلی برای خانه دار شدن مردم را ستود و اظهار داشت: در صورتی که برای پروژه های طرح نهضت مسکن ملی تامین مالی صورت گیرد این طرح می تواند به عنوان راه حلی موثر در جهت کاهش قیمت مسکن و خانه دار شدن تعداد زیادی از مردم عمل کند. 

کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه وزیر مسکن ایده خروج فولاد و سیمان از بورس کالا را ارائه داده است، خاطرنشان کرد: تامین مصالح ساختمانی از جمله سیمان و فولاد از مسائل مهم مربوط به تامین مسکن بوده و به دلیل سیگنال های بازار بورس در این دو کالا شاهد عدم ریزش قیمت مسکن هستیم و برای حصول نتیجه قطعی طرح خروج فولاد و سیمان از بورس و کاهش قیمت مسکن باید منتظر بمانیم.