فروش مسکن در شهر تهران ۳۶ درصد نسبت به سال قبل کمتر شده است
تعداد قرارداد‌های خرید و فروش مسکن در شهر تهران ۳۶ درصد نسبت به سال قبل کمتر شده است که حاکی از ورود به دوره رکود تورمی دربخش مسکن هستیم که کار را برای مستاجران سخت‌تر می‌کند.
چشم انداز بازار مسکن در ماه‌های آینده
مقایسه تسهیلات پرداختی بین ماه‌های فروردین ۹۷ و ۹۸، ارتباط بین تعطیلات نوروز با کاهش تقاضا را رد می‌کند به بیان دیگر اگر میزان پرداختی تسهیلات در فروردین امسال با اسفند پارسال مورد مقایسه قرار می‌گرفت، افت پرداختی‌ها می‌توانست ناشی از تعطیل بودن نیمی از روز‌های فروردین باشد.
میزان وام مسکن برای اقشار مختلف چقدر است؟
وضعیت کلی بازار مسکن که با توجه به افزایش قیمت ها در رکود به سر می‌برد، به این شرایط دامن زده و مقدار تقاضا را برای خرید اوراق تسهیلات مسکن کم کرده است.
تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی تنها برای خرید ۱۰ متر واحد مسکونی جوابگو است
یکی از مشاوران املاک گفت: تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی تنها برای خرید ۱۰ متر واحد مسکونی جوابگو است آن هم اگر در طول هفته قیمتش تغییری نکند. هم اکنون قدرت خرید متقاضیان مسکن کاهش چشمگیری پیدا کرده و آمار‌ها نشان می‌دهد که کمتر کسی به سراغ سپرده‌گذاری برای خرید مسکن می‌رود.
سایت های اینترنی یکی از عوامل افزایش قیمت مسکن
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دلال بازی یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن است گفت: با کد رهگیری می‌توان سوداگری خرید و فروش مسکن را کنترل کرد. عده‌ای با مخالفت با استفاده از کد رهگیری در معاملات ملکی، سعی می‌کنند شفافیت در معاملات مسکن را از بین ببرند. با داشتن کد رهگیری می‌توان از کلاهبرداری‌ها یا شفاف نبودن معاملات جلوگیری کرد.
رشد قیمت مسکن متوقف نشد
گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به تازگی نشان داد که نه تنها قیمت مسکن در اسفند پارسال به ثبات نرسید بلکه از یک رشد ۹،۵ درصدی نسبت به به بهمن ماه برخوردار شد.
لیست آپارتمانهای موجود جهت خرید در منطقه ۸ تهران+جدول
لیست آپارتمانهای موجود جهت خرید در منطقه ۸ تهران در جدول زیر آمده است را مشاهده میکنید.
نظارتی بر قیمت مسکن نیست و تعیین قیمت مسکن معیاری ندارد
نائب رئیس کمیسیون عمران گفت: تعیین قیمت مسکن چارچوب و معیاری ندارد و هیچ نظارتی بر تعیین قیمت مسکن نیست. در واقع، این بازار عرضه و تقاضاست که قیمت مسکن در یک منطقه را تعیین می‌کند.
آپارتمانهای موجود جهت رهن و اجاره در منطقه ۲ تهران+جدول
لیست آپارتمانهای موجود جهت رهن و اجاره در منطقه ۲ تهران در جدول زیر آمده است.
قیمت آپارتمان در تهرانسر+جدول
لیست آپارتمانهای موجود جهت خرید در منطقه ۱۹ تهران در جدول زیر آمده است.
رهن و اجاره آپارتمان در خیابان پیروزی+جدول
لیست آپارتمانهای موجود جهت رهن و اجاره در پیروزی در جدول زیر آمده است.
ساخت واحدهای مسکونی استیجاری راه حلی برای بهبود بازار
دولت باید اقدامات لازم از جمله ساخت واحدهای مسکونی استیجاری و افزایش تسهیلات خرید مسکن با اقساط مناسب و مدت زمان بازپرداخت طولانی را در نظر گیرد تا شاهد بهبود هرچه سریعتر این بازار باشیم.
علل افزایش اجارهبهای مسکن چیست؟
اگرچه افزایش اخیر قیمت مسکن، بر افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال بیشترین تأثیر را داشت، اما عواملی چون تورم عمومی، عدم توازن عرضه و تقاضا در این امر بی تأثیر نبوده است.
معاون وزیر راه: سال آینده جهش قیمت مسکن نداریم
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هم اکنون خالی از سفته بازان است، گفت: مصرف کنندگان واقعی به افزایش ۵۰ درصدی معاملات مسکن کمک کرده اند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت.
کنترل قیمت مسکن از دست دولت روحانی در رفت
بنا بر اعلام بانک مرکزی، قیمت مسکن فقط در آذرماه ۱۴.۹ درصد افزایش یافت که نشان می دهد، کنترل قیمت مسکن هم مانند بقیه بازارها از دست دولت روحانی در رفته است.
مسکن در تهران ۱۰.۹درصد گران شد
جدیدترین گزارش بانک مرکزی حکایت از گرانشدن قیمت مسکن در تهران دارد، بر اساس آمار منتشرشده این بانک معاملات مسکن پایتخت در آبان امسال ۱۸.۵درصد افزایش یافته است.
تنها راهکار کنترل قیمت مسکن
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: اجرای طرح آمایش سرزمین، تنها راهکاری است که میتواند مانع افزایش قیمت مسکن شود.
جزئیات طرح احتمالی برای کمدرآمدها/فروش مسکن متری با پایه قیمتی
یک مقام مسئول، از طراحی طرحی در حوزه مسکن خبر داد که بر مبنای آن، فرد متراژ مشخصی از مسکن را خریداری کرده و مابه التفاوت کیفیت آن از جمله طبقه و نور در زمان تحویل بپردازد.
آخرین اخبار
