جزئیات معاملات مسکن در سه ماهه اخیر

به گزارش سراج24، حسام عقبایی با بیان اینکه خوشبختانه در سال ۹۳ وضعیت معاملات مسکن خوب بوده است، گفت: امسال خیز خروج از رکود را داشتیم و به نظر می رسد که تا پایان پاییز امسال شاهد افزایش رشد و حجم معاملات در حوزه مسکن خواهیم بود.

وی افزود: تعداد کل معاملات مسکن در شهریورماه امسال به یکصد و ۸۸ هزار و ۷۵۱ قرار داد رسید درحالی که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یکصد و ۶۱ هزار و ۱۲۴ عدد بوده است بنابراین شهریور امسال سیر افزایشی در تعداد قراردادها داشتیم.

رئیس صنف اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد کل مبایعه نامه ها در شهریور ۹۲ در کل کشور ۸۶ هزار و ۶۳۳ تعداد بوده است، اظهار داشت: این تعداد در شهریور ماه ۹۳ به ۱۰۷ هزارو ۵۰۱ قرار داد رسید که روند رو به رشدی را نشان می‌دهد.

عقبایی با اشاره به آمار قراردادهای اجاره، گفت: تعداد قراردادهای اجاره در کل کشور در شهریور امسال، ۷۲ هزارو ۹۶۰ قرارداد بوده است در حالی که در مدت مشابه سال گذشته این رقم ۶۶ هزارو ۷۰۱ قرارداد بود.

وی با تاکید بر اینکه در مجموع، شهریور امسال نسبت به شهریور سال ۹۲ شاهد رشد و افزایش حجم معاملات بودیم، بیان کرد: همچنین تعداد معاملات در شهریور امسال هم نسبت به مرداد افزایش یافت بطوریکه تعداد کل قراردادهای کشوردر مرداد صد و ۶۷ هزار و ۱ ۵۸ عدد بوده که این تعداد در شهریور ۹۳ به صد و ۸۸ هزارو ۷۵۱ قرارداد رسید.

وی در ادامه افزود: تعداد کل قراردادهای خرید و فروش مسکن در شهریور ماه امسال به صد و ۷ هزارو ۵۰۱ قرارداد در کل کشور رسید در حالی که در مرداد ماه همین سال تعداد قراردادها ۹۴ هزارو ۹۳۱ عدد بود.

عقبایی تصریح کرد: همچنین در خصوص قرارداد های اجاره نامه تعداد آن در مرداد۹۳، ۶۵ هزار و ۷۵ بود که با سیر افزایشی این تعداد به ۷۲ هزارو ۹۶۰ عدد در شهریور ۹۳ رسید.در مجموع شهریور ۹۳ نسبت به مدت مشابه سال گذشته شاهد افزایش حجم و رشد معاملات در کشور بودیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه به طور کلی فضای بازار مسکن در شهریور ۹۳ توام با آرامش و افزایش تعداد قراردادها بود ادامه داد: در حوزه شهر تهران نیز همین روند افزایشی را شاهد بودیم. یعنی ما در شهریور ۹۳ در شهر تهران تعداد کل قراردادهایمان به ۳۸ هزارو ۶۱۳ تعداد رسید در حالی که این تعداد در مدت مشابه سال گذشته ۲۸ هزارو ۴۶۷ قرارداد بوده است.

عقبایی با اشاره به آمار قراردادهای مسکن در شهر تهران، اظهار داشت: تعداد مبایعه نامه هایی که سال ۹۲ در شهر تهران داشتیم ۹ هزارو ۹۰۳ قرارداد بود که با سیرافزایشی تعداد آن در سال۹۳ به ۱۶ هزارو ۹۴۶ قرارداد رسید. همچنین تعداد قراردادهای اجاره در شهریور ۹۳ به ۱۹ هزارو ۹۷۰ قرارداد رسید در حالی که این تعداد در مدت مشابه سال قبل ۱۷ هزارو ۴۸ قرارداد بود.

وی با بیان اینکه در شهریور ۹۳ نسبت به مدت مشابه سال قبل شاهد افزایش قرارداد ها به خصوص در حوزه خرید و فروش مسکن در شهر تهران بودیم گفت: تقریبا بیش از ۸۰ درصد شاهد رشد افزایش معاملات در حوزه خرید و فروش در شهریور ۹۳ نسبت به مدت مشابه سال گذشته و همینطور در مقایسه با مرداد ۹۳ بودیم به طوری که تعداد کل قرارداد هایمان در شهر تهران در شهریور ۹۳، به ۳۸ هزارو ۶۱۳ رسید در حالی که در مرداد ۹۳ این تعداد ۳۳ هزارو ۷۹۰ قرارداد بود.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در مورد نسبت قراردادهای مبایعه نامه شهریور ۹۳ به مرداد ۹۳ در شهر تهران، گفت: در شهریور ۹۳ تعداد قراردادهایمان ۱۶ هزارو ۹۴۶ عدد رسید در حالی که این تعداد در مرداد ۹۳ ،۱۴ هزارو ۵۶۸ بود. همچنین در مورد اجاره نامه ها هم تعداد قراردادهای مرداد ۹۳، ۱۷ هزارو ۸۷۰ تعداد بود در حالی که این عدد به ۱۹ هزارو ۹۷۰ تعداد در شهریور امسال رسید و در مجموع باز هم در شهریور ۹۳ چه در کل کشور و چه در شهر تهران افزایش تعداد قراردادها و حجم معاملات را داشتیم.

وی اظهار داشت: در این چند روزی که از مهر ماه سال ۹۳ میگذرد یعنی در ۱۵ روز اول ماه در شهر تهران تعداد قراردادهای خرید و فروش به ۶ هزارو ۵۳۴ عدد رسیده است در حالی که در مدت مشابه سال قبل تعداد این قرارداد ها ۴ هزارو ۹۷۳ عدد بود. همچنین تعداد کل قراردادهایی که در مهر ۹۳ در تهران داشتیم به ۱۴ هزارو ۲۹۳ قرارداد رسید در حالی که در مدت مشابه سال گذشته این عدد ۱۳ هزار و ۷۵۸ بود.

عقبایی در ادامه افزود: در مجموع در کل کشور در نیمه اول مهر ماه سال ۹۳، ۷۰ هزارو ۱۸۰ قرارداد تنظیم شده داریم در حالی که در مدت مشابه سال گذشته تعداد قراردادها بیشتر بود و همچنین تعداد قراردادهای خرید و فروش در مهرماه سال گذشته ۴۱ هزارو ۷۰۵ قرارداد بود که با روند رو به کاهش، در ۱۵ روز اول مهر ماه امسال این تعداد به ۴۱ هزارو ۵۴۲ عدد رسیده است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه هرچند باید آمارها را آخر هر ماه مورد بررسی قرار دهیم تا بتوانیم تلورانس تغیرات را در پایان ماه داشته باشیم، گفت: در مجموع وضعیت بازار مسکن در تابستان ۹۳ با یک جهش خوب،آرام و بدون تنش همراه بود که در این میان نه تنها افزایش غیر متعارف قیمت مسکن را نداشتیم بلکه بازار با ثبات قیمت ها و رشد حجم معاملات همراه بود. و معتقدم که تا پایان پاییز، این روند رشد معاملات و ثبات در قیمت ها ادامه خواهد داشت.

منبع:مهر