وام ۴۵ میلیون تومان خرید مسکن (۳۵ میلیون تومان وام به اضافه ۱۰ میلیون وام تعمیرات) علاوه‌بر تامین بخشی از مبلغ خرید، امتیاز دیگری را که برای خریداران فراهم کرده است، کاسته شدن از مبلغ نقدی واحدهای مسکونی با شرایط ویژه فروش است.