احیای بافت های فرسوده راهی برای کنترل بازار مسکن

سرویس شهروندی «سراج24»- در حال حاضر تمام هم‌ وغم دولت این است که پروژه‌ مسکن مهر را به هر نحوی به سرانجام برساند، اما واقعیت این است که طرح مسکن مهر تاثیر چندانی در کاهش اجاره‌بها نداشته است. واحدهای مسکن مهر در حاشیه شهرها احداث شده و از همین رو فاقد امکانات و خدمات لازم است و این موضوع موجب شده که مردم رغبتی برای اجاره‌نشینی در این واحدها نداشته باشند. برای موفقیت طرح‌هایی مانند مسکن مهر و تاثیر مثبت آنها در کاهش اجاره‌بها باید امکانات لازم به حاشیه شهرها برده شود تا مردم نیز رغبت بیشتری به اسکان در این واحدها داشته باشند. این اقدام هم موجب مقاوم‌سازی بافت‌های فرسوده می‌شود و هم ایجاد تراکم بیشتر و افزایش تعداد واحدهای مسکونی را رقم می زند که در نهایت تاثیر مثبت خود را بر بازار مسکن برجا خواهد گذاشت. در چند ماه اخیر دولت تمام تمرکز خود را معطوف به اتمام پروژه‌ مسکن مهر کرده است و عملا نظارتی بر بازار خرید و فروش و اجاره‌بهای مسکن انجام نمی‌دهد. مقاوم‌سازی، صنعتی‌سازی مسکن، استفاده از فناوری‌های نوین و احیای بافت‌های فرسوده از مسائلی بود که باید به طور جدی مورد توجه دولت قرار می‌گرفت، اما تمرکز مسئولان بر پروژه‌ مسکن مهر مانع از توجه به این راهبردها شده است./