به گزارش سراج24 به نقل از جامعه اندیشکدهها؛ اندیشکده شهر اسلامی ایرانی اقدام به احصای چالش های موجود در حوزه مسکن نموده است. پس از احصای چالش ها و تعیین حوزه های اقدام دولت در جهت ساخت و ارتقای مسکن، بسته ای سیاستی به شرح زیر به دست آمده است:
چالش های پیش رو
- گرانی مسکن و بالا بودن هزینه ساخت
- عدم وجود ساختار منسجم حکمرانی در بخش مسکن
- نبود سیاست های مالیاتی بازدارنده یا عدم اجرای قوانین موجود
- غلبه بعد کمی بر بعد کیفی در ساخت مسکن
- بحران هویت در مسکن های اجتماعی موجود و عدم انطباق با سبک زندگی اسلامی-ایرانی
- تامین زمین مسکن از اراضی منفصل به بافت های شهری و ترویج مسکن خوابگاهی
- عدم کارآمدی تعاونی های مسکن
حوزه های اقدام در جهت ساخت و ارتقای کیفیت مسکن:
- تنظیم بازار:اجرای صحیح مالیات بر زمین های بایر مسکونی بازنگری نرخ مالیات بر خانه های لوکس پیگیری تصویب قانون مالیات بر معاملات مکرر زمین و مسکن بازبینی استقرار مشاغل در کاربری های مسکونی شهری
- تامین و تولید: واگذاری زمین آماده ساخت و متصل به بافت به مردم تغییر مدل ساخت پیمانکاری به مشارکتی در پروژه های تولید انبوه مسکن رفع موانع و ایرادات تعاونی های مسکن اعطای تراکم متعارف به جای تسهیلات بانکی ساخت واحدهای اجارهای اجرای دقیق قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره بها
- زیرساختها: بازنگری طرح جامع مسکن حمایت از فناوری های نوین و صنعتیسازی سامانه ای شدن دریافت مجوزهای ساخت و ساز تکمیل سامانه املاک و اسکان کشور تبعیت از الگوی شهرسازی و معماری اسلامی-ایرانی تهیه و تصویب قانون جامع نظام اجاره داری
